L'immobilier à Chatenay-Malabry :
Une Ville Dynamique alliant Innovation et Écologie
Chatenay-Malabry, située dans le Sud-Ouest des Hauts-de-Seine, à seulement 11 km de Paris, se distingue par son cadre de vie privilégié et sa démarche écologique. Avec environ 32 000 habitants, la commune bénéficie d'une atmosphère verdoyante, où plus de la moitié du territoire est dédiée aux espaces verts. En outre, sa réputation en tant que pôle scientifique et technologique renforce son attractivité, avec la présence de grandes écoles, de centres de recherche et d'entreprises innovantes.
Dynamisme de l'immobilier à Châtenay-Malabry
Le marché immobilier à Châtenay-Malabry est actif et diversifié, attirant une forte demande. Selon les données de Gérald DUFLOT, le prix moyen au m² des appartements était de 5900€ en décembre 2023, avec une légère baisse de 2,5 % sur un an. Pour les maisons, le prix moyen au m² était de 6300€, enregistrant une hausse de 1,6 % sur la même période. Ces prix varient en fonction des quartiers, des caractéristiques et de la qualité des biens.
Quartiers prisés de Châtenay-Malabry
- Le Parc de Sceaux : Bordant le célèbre parc éponyme classé monument historique, ce quartier se distingue par ses belles propriétés et ses résidences de prestige. Le prix moyen au m² des appartements y est de 7 200 € et celui des maisons de 7500€.
- Le Centre-ville : Animé et attractif, ce quartier abrite le cœur historique de la ville, ainsi que ses commerces et services. Le prix moyen au m² des appartements est de 5800€ et celui des maisons de 6100€.
- La Vallée aux Loups : Calme et bucolique, ce quartier résidentiel jouxte le domaine historique où résida Chateaubriand. Les prix moyens au m² sont respectivement de 6000€ pour les appartements et de 6400€ pour les maisons.
Attraits de l'immobilier à Châtenay-Malabry
La ville offre une qualité de vie remarquable, avec son environnement préservé, son dynamisme économique, son offre éducative et culturelle variée, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun. De plus, Châtenay-Malabry bénéficie d'un fort potentiel de développement, avec des projets d'aménagement urbain axés sur l'écologie, comme la création d'un éco-quartier et la réhabilitation de la cité-jardin.
Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Châtenay-Malabry, n'hésitez pas à contacter Gérald DUFLOT. Son professionnalisme et son efficacité sauront vous guider dans la réalisation de votre projet immobilier.
Gérald DUFLOT
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